Пока правительство готовится ко второму раунду дискуссий в Парламенте, зажиточные казахстанцы уже подсчитывают незапланированные убытки. Как выяснилось, только в одной Астане насчитывается больше двух тысяч квартир и домов, стоимость которых значительно превышает миллион долларов! Руководство Налогового комитета обещает, что пользоваться льготами, оформляя дорогостоящее имущество на ветеранов и инвалидов, больше не получится. Впрочем, уже в ближайшем будущем эксперты ожидают появления новых схем сокрытия доходов.
В Астане есть своя улица красных фонарей и бульвар шикарных ресторанов, а это что-то вроде столичной «Рублевки». Здесь, в самом сердце главного города страны, живёт едва ли не весь казахстанский бомонд: высокопоставленные чиновники и крупные бизнесмены. И, похоже, совсем скоро владельцам этих фешенебельных коттеджей придется серьезно раскошелиться. Фискальные органы уверены, что на этот раз оптимизировать налоги зажиточным казахстанцам не удастся.
Ануар Жумадильдаев, председатель Налогового комитета МФ РК:
- Есть определенный госорган, который будет оценивать. Ежегодно оценка всей недвижимости идет.
Выставлять на всеобщее обозрение свои буквально царские хоромы жители этого элитного района не спешат - всё скрыто заборами или деревьями. Имена счастливых новоселов уполномоченные ведомства держат в секрете. Данных о владельцах этих шикарных поместий нет даже у самых опытных риэлторов. Все многомилионные сделки по купле-продаже оформляются исключительно через посредников.
Евгений Рахимжанов, директор агентства по недвижимости:
- Покупают элитное жилье от миллиона долларов люди разной категории. В основном, они не хотят представляться, говорить, где они работают, чем занимаются. Даже отказываются подписывать договоры, ставить свою фамилию. Возможно, это из-за того, что возникнут вопросы: откуда у них эти деньги.
Подобные нескромные, почти интимные вопросы интересуют лишь налоговиков и в крайних случаях финансовых полицейских. А для крупных торговцев элитной недвижимостью, главное - платежеспособность клиента.
- Здесь идет спальня для хозяев со встроенными шкафами, декоративная стена и дамская столешница из натурального мрамора.
Одна из самых дорогих квартир в столице. Просторный зал, красивая гостиная, уютная спальня и, конечно же, личный кабинет. Здесь, в комфортной обстановке, сидя за дубовым столом, приятно и налоги подсчитать.
Интересно, что возможные поправки в Налоговый кодекс будущих хозяев этих четырехкомнатных апартаментов не коснутся. Дело в том, что примерная стоимость этой квартиры, включая эксклюзивный ремонт и всю мебель, всего-навсего 700 тысяч долларов. До миллиона недотягивает, а, значит, роскошью не считается.
- Это демонстрационный дом - 402 квадратных метра. Первый этаж -214, второй - 187.
А вот стоимость этого двухэтажного особняка класса люкс уже около двух миллионов долларов. Тут и паркет из редкой древесины, и персидские ковры – передвигаться по дому разрешено только в бахилах. Если поправки в налоговое законодательство всё-таки примут, за такую недвижимость необходимо будет ежегодно платить в казну более полутора миллионов тенге! Сумма для будущих владельцев дома вряд ли неподъёмная, но, как утверждают эксперты, обеспеченные казахстанцы уже принялись разрабатывать новые изощренные схемы для уклонения от налогов. Известно, что они даже коммунальные услуги оплачивают неохотно – два года назад высокопоставленные чиновники задолжали городским службам Астаны сотни миллионов тенге. И погасили долги только после вмешательства главы государства.
Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!
