Семь лет эти люди исправно платили за проживание в маленьких домиках по 12 с половиной тысяч тенге в месяц. По условиям договора аренды с правом выкупа все они сейчас должны стать полноправными собственниками недвижимости. Но праздника на этой улице в назначенный день и час так и не случилось!     

Нурлыхан Малдыбеков:

- Мы все оплатили – 1 миллион 64 тысячи тенге, а теперь они требуют, чтобы мы выкупили земельные участки за 270 тысяч тенге. А в первоначальном договоре этих денежных средств не указано. Мы за что должны заплатить?

Эти возмущенные алматинцы раньше жили в микрорайоне Шанырак. Весной 2009 остались без крыши над головой: их дома смыло наводнение. Многие построили жилье незаконно в водоохранных зонах. Несмотря на это, тогда городские власти выделили всем пострадавшим по 6 соток земли с жилплощадью в 25 квадратных метров. Не бесплатно, а в рассрочку, с большими льготами. Выполнившие условия сделки пошли оформлять недвижимость на себя, но в регистрации им отказали.   

Амангельды Сейлханов:

- Здесь уже проблема создается. Они еще дополнительный договор составили. Говорят, где-то 270 тысяч заплатить надо. Вот народ поэтому собрался здесь решать этот вопрос. В акимат идем, они в ПКС отправляют, ПКС в акимат отправляет. Короче, здесь непонятно. Поэтому возмущается народ.   

Ермек Муханов:

- Они говорят, если мы заплатим эти деньги, они дают нам опять на 5 лет аренду. Зачем нам? Мы итак 7 лет на аренде!  Через 5 лет кто-то придет, застроит: идите куда хотите!

На предприятии коммунального строительства (оно возводило жилье для пострадавших от наводнения шаныраковцев) уверяют, что свои обязательства перед арендаторами выполнили. Дома всем расплатившимся по счетам готовы передать в частную собственность, правда, без земли.   

Александр Романчиков, начальник юротдела ТОО «Предприятие коммунального строительства акимата г. Алматы»:

- Обязательства по передаче земельных участков у нас не было, потому что нам данные земельные участки были предоставлены на правах аренды для строительства домов. То есть земля государству принадлежит. То есть у нас сейчас нет права передавать им землю без выкупа.       

Передать дом без земли по закону тоже нельзя. Почему жители микрорайона

только сейчас узнали о долге, в управлении земельных отношений понятия не имеют. Деньги государству за участки должен заплатить застройщик, а он сам решает, откуда взять средства.  

Гани Сагимбеков, и.о. руководителя юротдела управления земельных отношений г. Алматы:

- Мы заключаем договор аренды с предприятием капитального строительства. Нас на это уполномочило законодательство. Для того чтобы продать и заключить новый договор, необходимо выкупить право аренды, но ТОО «Предприятие коммунального строительства» за выкупом права аренды к нам не обращалось. 

Несколько семей, досрочно выплатившие все деньги за аренду жилья, все-таки смогли оформить дома вместе с землей на себя. Причем доплачивать им ничего не пришлось. Те, кто не успел, боятся, что их теперь начнут выселять. Доказывать свое право на недвижимость арендаторы собираются через суд.       

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!