- Есть в наличии квартиры?

- Есть, есть. Возле «Байтерека» свободна, панорама. «Керуен» там, прямо центровое место. Завтра «Триумф» будет. Звоните.

- Если мы хотим чуть меньше сделать счет-фактуру? То есть в счёт-фактуре сумму одну прописать.  Там какой-то процент или как?

- Можно так. Там доплату сделаете небольшую.

Получить официальный квиток на любую указанную сумму можно прямо на въезде в столицу. Привокзальная территория уже давно оккупирована настоящими мастерами своего дела. По статистике, всего в Астане зарегистрировано почти триста тысяч квартир. В аренду же из них официально сдаются чуть меньше двенадцати тысяч, то есть всего четыре процента от общего числа. Эта скромная цифра и не дает покоя властям.

Куанышбек Мукаш, начальник первого управления прокуратуры г. Астаны:

- Это недействительные цифры. Больше 10% этих квартир сдаются в найм. Соответственно, около 400 миллионов тенге у нас находится в теневом обороте, который не облагается у нас обязательными платежами. Эти квартиры они неподконтрольные. Никто не знает, ни участковый, ни КСК не знает, кто там проживает в этих квартирах. Соответственно это поле для нашего криминалитета.

О криминале на съемных квартирах все могут рассказать полицейские. Проституция, громкие застолья с последствиями на любой вкус и цвет. Наказать арендодателей могут лишь небольшим штрафом. При этом оплачивают его чаще всего сами гости. Поэтому  ситуация на квартирном рынке никак не меняется. С просьбой зарегистрироваться в налоговых органах к жителям обратился уже и сам аким. Асет Исекешев очень переживает за гостей, которые приедут на ЭКСПО.

Асет Исекешев, аким г. Астаны, 16.02.2016г.:

- Мы сейчас работаем над включением в нашу базу данных, потому что из регионов много людей будут приезжать. Они хотят снимать именно квартиры, а не гостиницы. Поэтому делаем такой реестр.

Впрочем, массовой регистрации после призывов акима так же не последовало. На учет с начала года в Астане поставлено лишь чуть больше ста квартир. А риэлторы подтверждают: выходить из тени хозяевам неудобно и невыгодно. И называют свои цифры.

Жанболат Тусипбеков, риэлтор:

- В Астане, как известно, 60% жителей сдают квартиру. Им проще просто так сдать, без ИП, без ничего. Получается, никто не знает, все тихо, спокойно. И такие еще люди есть, категория, которые в госорганах работают. Им нельзя светиться. Они стараются просто так сдать. Чтобы просто пришел, сдал и деньги получил. Их доходы чтобы никто не знал.

Сама процедура официальной регистрации ИП сегодня достаточно проста. Арендодателям нужно прийти в ЦОН, получить там электронную подпись и зайти на сайт электронного правительства. В год в казну владельцы квартиры должны платить три процента от общей суммы своего дохода. В противном случае им грозит административная ответственность. За прошлый год предупреждения получили почти двести человек.

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!