Программу жилищной ипотеки «7-20-25» утвердили
В Казахстане, наконец, утвердили программу жилищного кредитования «7-20-25». Сегодня стали известны детали льготной ипотеки. В частности, банкам, через которые и будут оформляться кредиты, запретят взимать комиссии за выдачу и обслуживание займов. А оператором новой госпрограммы выступит новая нацкомпания «Баспана».
Автор: Талгат Куспаев
19.06.2018
В Астане, Алматы, Актау и Атырау разрешается присмотреть недвижимость не дороже 25 миллионов тенге. А в других регионах на 10 миллионов дешевле.
Если рассматривать покупку квартиры в столице на максимальный срок, тогда первоначальный взнос составит 5 миллионов, а ежемесячный платёж чуть больше 140 тысяч тенге. За жильё, скажем, в Таразе стоимостью 15 миллионов надо будет внести 3 миллиона и потом 25 лет платить почти 85 тысяч ежемесячно. Под программу подходит исключительное новое жильё.
Олег Смоляков, заместитель председателя Национального банка РК:
- Банки будут получать маржу за обслуживание этих кредитов. Мы считаем, что эти условия приемлемые. Банки сохраняют кредитный риск на заёмщика. Если каким-то образом заёмщик допустил просрочку, то этот кредит будет обратно возвращаться в банк. Он может быть реструктурирован и обратно выкуплен оператором.
Кстати, в Нацбанке продумывают щадящие условия для тех, кто будет испытывать временные финансовые трудности. В общем, обещают не доводить дело до суда и выселения. Претендовать на новое жильё могут люди, не имеющие недвижимости, даже комната в общежитии всего 15 квадратов может послужить поводом для отказа. А в остальном стандартные требования. Пенсионная выписка за полгода и хорошая кредитная история. Но сейчас рано ещё собирать документы. Приём заявок, возможно, начнётся в конце лета.
Каирбек Ускенбаев, вице-министр по инвестициям и развитию РК:
- Как вы знаете, в рамках госпрограммы «Нурлы жер» стоимость квадратного метра нового жилья не должна превышать 140 тысяч тенге. За исключением Астаны, Алматы, Актау и Атырау. Там цена за метр составит 180 тысяч тенге. Любой желающий может купить новую квартиру по программе «7-20-25» площадью 80 квадратов. Такие требования позволяют нам не выходить за рамки утверждённого лимита.
Скажу, что скорейшего старта программы «7-20-25» ждут не только семьи без крыши над головой, но и сами застройщики, потому что их новостройки пустуют. Рынок недвижимости действительно в глубокой стагнации. Из 20 заявок поступающих риэлторам Алматы, 19 - на продажу жилья и только одна на покупку.
Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!
