О собственном жилье Гульмира Бижаева с мужем и тремя детьми мечтает уже больше 10 лет. Женщина рассказывает, что за все время изучила условия различных ипотечных программ и ни одна из них им не подошла. С нетерпением семья ждала запуска ипотеки от государства  «7-20-25».

Гульмира Бижаева:

- Программа «7-20-25» выгодная! В первую очередь из-за низкого процента и первоначального взноса. Потому что у других программ более жесткие условия. Но с большой семьей немного проблематично подыскать подходящее жилье и по цене, и квадратуре. Мы сейчас изучаем рынок недвижимости и смотрим более выгодный вариант для нас, где суммы выплаты будут небольшими и срок подходящий.

Найти недорогое жилье в стране можно, но не в двух крупнейших городах, уверены эксперты. Приобрести доступную однокомнатную квартиру в центре Алматы или Астаны проблематично. А вот в регионах такие квартиры гораздо дешевле.

Галина Ярошенко, член совета директоров Объединённой ассоциации риэлторов РК:

- Все, что ближе к центру, естественно, дороже! В новостройках большие площади,  поэтому и чеки там большие. В центре города цены одни, а на окраине цены совершенно другие. Если говорим о центре, то цены от 15 миллионов и выше, это однокомнатная.    

Выдавать льготную ипотеку в стране начали несколько месяцев назад. Заветными квадратными метрами уже обзавелись больше 2000 казахстанцев. Озвученные чиновниками цифры удивили главу государства.  

Нурсултан Назарбаев, президент Республики Казахстан:

- Нет желающих или условия такие? Что, банки не могут найти? Давай разберемся. Объявлена программа, что банкам нужно? Деньги - решил, 7%, остальное государство на себя берет, 20% не могут найти? Однокомнатная квартира сколько стоит для молодожёнов? Удешевлённая? Примерно? 50 квадратных метров. 7 млн. 20% от 7 миллионов, 1,4 миллиона может заплатить же человек? И на 25 лет. Не работаем. Правительство не работает, Бахытжан. Акимы не работают. Ко всем акимам обращаюсь: что вам еще надо? Чтобы людям сделать хорошо, что надо? Все дали.

Риэлторы заявляют, что рынок недвижимости сейчас стабилен. Запуск льготной ипотеки «7-20-25» никак не отразился на цене квадратных метров. Почему же так мало заявок?    

Галина Ярошенко, член совета директоров Объединённой ассоциации риэлторов РК:

- Ипотечные выплаты, даже если они не очень небольшие, конечно, они несут очень большую нагрузку. Здесь есть еще коммунальные платежи, потом новостройка - идут целевые платежи. И это не месяц и не два, и ни год, а 10-20 лет.

Ситуация изменится уже в ближайшее время, говорят специалисты. К льготной ипотеке «7-20-25» подключатся еще несколько банков, а в эксплуатацию начнут сдавать новые дома. Тогда у казахстанцев появится выбор не только финучреждений, но и необходимой квадратуры. Эксперты не исключают, что спрос на жилье по госпрограмме увеличится уже в следующем году.

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!