Еще два года назад о подобных показателях даже и не думали!

Ипотечный бум специалисты, в первую очередь, связывают с запуском льготных жилищных программ, которых не было раньше. 

Одна из них «7-20-25». Она же и стала основным фактором увеличения ипотечных сделок, уверены экономисты. За год прирост составил 22 с половиной процента. По этой программе уже одобрено 6 с половиной тысяч заявок на общую сумму больше 77 миллиардов тенге. Впрочем, эксперты не очень удивились озвученным цифрам. По их словам, этого стоило ожидать.  

Акимжан Арупов, директор Института международной экономики:

- Цифра вполне нормальная и, я бы не сказал, что это такая значительная сумма. Учитывая сегодняшнюю сумму жилья и сегодняшний уровень цен. А связано это с тем, что государство в последние годы начало разработку достаточно хороших и эффективных программ. Если государственная поддержка и дальше будет сохраняться, конкуренция между банками за заемщиков ипотечных кредитов сохранится, то, я думаю, она будет развиваться.   

Сейчас наибольший объем ипотечных займов в Алматы – 345 миллиардов тенге. Следом идет Нур-Султан – чуть больше 344 миллиардов, и замыкает тройку – Восточно-Казахстанская область – 76 с половиной миллиардов тенге.

Понятно, что снижение ставок по ипотеке в стране делает ее еще популярней и доступней. Только за год таких займов было оформлено на 1 триллион 300 миллиардов – рекордная сумма! Стоит отметить, что ипотека обогнала другие виды кредитования в стране. Но все же вернемся к квадратным метрам: еще одним немаловажным условием для дальнейшего роста, считают эксперты, станет своевременный ввод жилья в эксплуатацию. Его, кстати, в стране по-прежнему не хватает.

Айбар Олжаев, зам. руководителя службы внешних коммуникаций АО «Ипотечная компания «Баспана»:

- Фактор, который тормозит развитие программы «7-20-25», первым фактором мы отмечаем именно дефицит жилья первичного. Строительный цикл, если мы запустились в 2018 году, полный строительный цикл, то есть от котлована до сдачи в эксплуатацию, как минимум два года нужно. То есть через два года уже ситуация будет поправляться.

Отмечу, что большая часть ипотечных займов оформлена в национальной валюте. Если еще 15 лет назад эта цифра едва достигала 10 процентов, то сейчас составляет уже все 97.       

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!