Новую жилищную программу «5-10-20» уже разрабатывают. Известно, что претендовать на дешевые квартиры смогут не все. В список счастливчиков, вероятно, попадут только те, кто стоит на учете в акимате как нуждающиеся в жилье. Среди них – госслужащие, бюджетники, военные, малоимущие, инвалиды. Требования к потенциальным заемщикам следующие: казахстанское гражданство, наличие справки о доходе за последние шесть месяцев и стабильная зарплата.

Для Нур-Султана и Алматы предполагаемая стоимость жилья не должна превышать 18 миллионов тенге. Для Атырау, Актау, Актобе, Шымкента и Туркестанской области – не больше 15, для остальных регионов – 12. Приобрести квартиру можно только в новостройках. Вторичное жилье в предложении участвовать не будет. Эксперты говорят, рынок недвижимости на пороге серьезного кризиса. Поэтому новая программа – единственный выход спровоцировать спрос на квадратные метры. Но прирост продаж все равно может быть незначительным.

Диляра Сулейменова, генеральный директор агентства недвижимости:

– Процентов 10 будет для начала. Ну а там уже как рынок откликнется. Видите, у нас же ожидается вторая волна карантина осенью. Поэтому все зависит от того, какие карантинные меры у нас будут приняты. Если опять у нас остановится все производство, и строительство будет опять невозможным, и люди будут опять оторваны от работы. Рынок отреагирует, но не в таких огромных масштабах.

Сумму на реализацию программы выделили внушительную – 390 миллиардов тенге. До конца года на базе Жилстройсбербанка появится «Отбасы банк». Его создадут специально для выдачи льготной ипотеки. В планах построить 15 миллионов квадратных метров. Специалисты говорят: новая льготная ипотека – спасательный круг для экономики страны. Вот только спасение придет не сразу

Арман Бейсембаев, экономист:

– Может быть, со временем она как-то раскрутится, но я не ожидаю, что у нас такой бешеный взлет будет, что там очереди будут выстраиваться за этой программой. Точно нет в условиях, когда у вас сейчас просели доходы. Какие-то объемы, какое-то существенное движение мы увидим в 2022 году, если не дальше.

К примеру, при покупке квартиры в Алматы за 18 миллионов тенге на максимальный срок  ипотеки первоначальный взнос составит 1 800 000, а ежемесячный платеж – около 107 тысяч. А если приобретать двухкомнатную квартиру в Костанае за 12 миллионов, нужно будет сразу же внести за нее 1 200 000 и каждый месяц платить в банк в среднем по 71 000 тенге. Новая ипотечная программа заработает после того, как в правительстве подпишут специальное постановление.

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!