Аскар Жумагали живет напротив ЖК «Жайсан». Мужчина рассказывает: летом 2021-го, когда рабочие утрамбовывали дно котлована, по его дому пошли трещины. Семья пожаловалась застройщику, тот пообещал возместить ущерб, но слова не сдержал. А весной этого года на месте запланированной детской площадки появился еще один котлован. Тогда жители микрорайона заподозрили неладное, коллективно обратились в акимат и суд. Выяснилось: строительство ведется незаконно.

Аскар Жумагали:

– Мы самостоятельно обратились по трещинам, жители по канализации, воде. И когда мы в акимате все объединились, выступили, эти проблемы озвучили акиму города, вот тогда проблемы, всё, что они скрывали, вылезло, выяснилось. Они детскую площадку переделали по генплану на двухподъездный жилой дом. То есть решили построить рядом с нашим забором еще двухподъездный дом, которого ранее не было в генплане.

Жители Акжара говорят, в микрорайоне большие проблемы с канализацией и постоянно случаются перебои с подачей воды. Люди подозревают, что в этом тоже виноват застройщик ЖК «Жайсан».

– Эта стройка ворует нашу воду! Почему, на каком основании он забирает у народа воду и строится тут?

Застройщик все обвинения опровергает. Уверяет: чужую воду компания не берет, использует только свою. В качестве доказательств демонстрирует собственную скважину на территории ЖК. Директор строительной компании также утверждает, что суд вынес решение о сносе строения необоснованно.

Марат Таргулов, директор филиала ТОО «Маяк ЛТД»:

– Никаких нарушений выявлено не было. Специализированный межрайонный суд, председателем которого являлась Басканбаева, не учел никакие абсолютно факты, которые мы предоставили, что вся строительная документация у нас имеется, она оригинальная. То есть здесь судом было рассмотрено только в одном направлении, на доводах было построено все это, и они приняли решение поддержать ГАСК.

Соседи рассказывают: строить ЖК начали в 2019-м, потом работы временно приостановили, а спустя два года возобновили. Сейчас объект готов наполовину.

Территория жилого комплекса «Жайсан» – 2,7 гектара. По словам застройщика, здесь планировали возвести восемь четырехэтажных домов. К сегодняшнему дню построили четыре здания. Но теперь эти сооружения, согласно постановлению суда, должны пойти под снос.

Осложняется ситуация тем, что у стройкомпании уже есть клиенты, которые внесли часть суммы за квартиры в ЖК «Жайсан». Одна из таких – Раушан Шарипова.

Раушан Шарипова:

– Мы заплатили за квартиру 50%. Нам сказали, что в конце этого года строительство закончат и мы получим квартиры. Сегодня прочитали новость о сносе. Теперь не знаю, что будет дальше и что нам делать. Будем подавать в суд. Пусть вернут деньги, больше ничего не надо!

В отделе градостроительного контроля пояснили: в результате проверки выяснилось, что у застройщика нет эскизного проекта, согласованного с управлением городского планирования и урбанистики. Проверяющие выявили и другие нарушения.

Медет Рабаев, руководитель отдела градостроительного контроля по Ауэзовскому и Наурызбайскому районам г. Алматы:

– При проведении проверки было установлено, что с проектно-сметной документацией, не прошедшей экспертизу, даже без согласования эскизного проекта данное строительство продолжается. В этой связи были наложены административные меры. Также было выдвинуто представление для устранения допущенных нарушений. Однако заказчиком данное представление не исполнено. В связи с чем управлением было направлено исковое заявление в специализированный межрайонный экономический суд города Алматы. Судом удовлетворено о сносе данного объекта.

Постановление суда вступит в силу в течение десяти дней. Потом должны начать снос. Но застройщик намерен подавать на апелляцию. А значит, процесс может затянуться.

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!