«Больше 25 лет панельные дома не выдерживают» – Досаев
Жители алматинских многоэтажек замерли в тревожном ожидании. Сегодня аким крупнейшего города страны заявил: он считает, что панельные дома старше 25 лет нужно снести. По словам акима, такое жилье не прошло проверку временем. И если в других зданиях еще можно говорить о какой-либо модернизации, то панельки обновить не получится.
Автор: Алтын Мендыбаева
26.01.2023
Сегодня аким Алматы в очередной раз встречался с жителями одного из городских районов. Собрание обещало быть заурядным, ничего сенсационного не намечалось. Пока Досаева не спросили про исторический облик города.
Ерболат Досаев, аким г. Алматы:
– Когда все говорят: «Давайте сохраним в том виде центр», то, как вы помните, там живут люди с коммуникациями, которые построены не в 1960 году, а в 1940 году. Мы постараемся максимально сохранить сам исторический облик, но модернизация будет происходить неминуемо. К сожалению, панельные дома обновлять невозможно. То, что построил АДК в свое время, эти дома считаются историей, но я считаю, их надо снести. Потому что уже сам ресурс больше 25 лет панельные дома не выдерживают.
Конкретных улиц, районов и тем более сроков аким Досаев не назвал. Поэтому алматинцам теперь приходится гадать, какие дома могут пойти под снос. Например, панельки в Медеуском районе построили еще в 80-х. Совсем рядом – центральная мечеть и Зеленый базар. Жизнь в этом районе бьет ключом. Но в 25-летние рамки, установленные акимом, старые многоэтажки уже как будто не вписываются. Много панелек и в спальных микрорайонах, некоторым больше полувека. И состояние у них соответствующее. Поэтому жители не против сноса.
– Канализация, всё надо. Подвалы в ужасном состоянии находятся.
– А ремонт дома не производится?
– За наш счет, жителей
– Ну, если бы вам предложили достойную альтернативу, вы за?
– Да, в зависимости в каком районе.
Естественно, есть и те, кто к переезду не готов. К тому же сомневается в качестве новых построек.
– А новые дома показывают. Если нам дадут, нам же не дадут в элитном, правильно? – И в элитных также течет с последнего этажа до первого.
– Вы бы не хотели переезжать?
– Да, я не очень.
Как раз о возведении в Алматы новых домов сейчас говорят разработчики генплана. По их подсчетам, в ближайшие 17 лет нужно построить больше 45 миллионов квадратных метров жилья. Архитекторы считают, для этого панельные дома сносить точно не нужно.
Адиль Нурмаков, руководитель Urban Forum Kazakhstan:
– В отношении панельного типового строительства прекрасный опыт того, как его можно модернизировать, это и страны восточной Европы, и страны Балтии. Можно многому у них научиться. Снос, почему это должно быть последней мерой – потому что это подразумевает очень много затрат.
В каких именно частях Алматы могут возвести большое количество новых домов, пока точно неизвестно. Стоит отметить, многие районы уже сейчас застроены «человейниками».
А еще возведение любых многоквартирных домов в горных и предгорных районах под запретом. Строить там можно только частные дома и коттеджи. А между крупнейшими алматинскими проспектами – Абая и Аль-Фараби – здания не должны быть выше девяти этажей. Поэтому выполнение задач генплана, очевидно, будет непростым.
Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!