Столичный архитектурный пейзаж играет контрастами. По пути от центра к окраинам яркие небоскребы с иллюминацией сменяются невзрачными фасадами обветшалых домов. Есть среди них и аварийные. Подлежащих сносу жилых зданий в Астане сегодня больше 200.

Большая часть – это постройки барачного типа, расположенные в старом городе.

Ирина Анатольевна живет в этом доме с 1948 года. Тогда ее еще полугодовалую принесли сюда родители. Новой квартире, от которой ей уже вручили ключи и куда она теперь переезжает, конечно, рада. Но расставаться с местом, где прожила 75 лет, признается, сложно.

Ирина Норец:

– Знаете, когда 75 лет прожил в одном доме, в одной квартире, где у тебя и школа была, и музыкальная школа, все родственники, родители, друзья… Конечно, этот район очень дорог, несмотря на то что, может быть, не самый презентабельный. Душа не там.

Где бы ни была душа, а физическая безопасность необходима. Потому людей и переселяют из дома, где и лестницы уже покосились, и по полу трещины, и стены вот-вот завалятся. А жить они будут вот в новостройках. Сюда же, помимо бывших жителей барачных построек, переедут и люди из аварийных общежитий. Их в столице 18. Всего же в 4700 квартирах, расположенных в ветхих домах Астаны, проживает около 14 тысяч человек. Переселяют их поэтапно.

Толеген Ахметов, руководитель отдела сноса управления жилья и жилищной инспекции г. Астаны:

– В этом году мы переселяем четыре дома на 251 квартиру, в том числе одно общежитие. Сейчас утвержден перечень аварийных домов. Все эти 206 аварийных домов включены. Этот перечень будет на 2023-2029 годы.

Строит новое жилье для так называемых «аварийников» уполномоченная компания. А те участки, где сносят ветхие дома, частным застройщикам, как утверждают в жилинспекции, не отдают. На этой территории возводят социальное жилье или соцобъекты: школы, поликлиники, детсады.

Переселением астанчан из аварийных в новые дома занимаются вот уже как 10 лет. В первую пятилетку, с 2013 года, снесли почти 230 аварийных домов. С 18-го по 22-й – 56. Впрочем, жилищный фонд старого города продолжает ветшать, так что программу не закрывают. Как минимум до 2029 года.

В ветхих домах Алматы проживает почти 60 тысяч человек. Наибольшее скопление небезопасных строений – в Бостандыкском, Турксибском и Жетысуском районах. По данным Социально-предпринимательской корпорации, до конца следующего года в городе должны построить больше 1000 квартир. На это из местного бюджета выделили 30 миллиардов. Порядка 200 семей уже переселили в новые ЖК.

Супруги Осиповы месяц назад перебрались из ветхой двухэтажки в новую пятиэтажку. Семейная пара еще не успела полностью разобрать сумки с вещами и повесить люстры. Старый дом признали аварийным, сейчас его готовят к сносу. А жители теперь привыкают к простору новостройки.

Роман Осипов:

– В первую очередь, мы с супругой когда зашли, кухня понравилась. Потом – окошко выходит у меня на горы, в эту сторону. Я вот так сажусь на кресло свое и смотрю.

Пока муж любуется видом из окна, жена осваивает пространство. В старом доме готовить было негде. Отсутствовали и горячая вода, и ванная. Мыться приходилось в частных банях. Туалет был в палисаднике. В спартанских условиях семья с двумя детьми прожила 40 лет. Когда стены стали осыпаться и трескаться, люди забили тревогу. Новая жилплощадь почти вдвое больше, а условия с прежними и сравнивать нет смысла.

Алёна Осипова:

– Душа не было, мыться негде было, условий никаких. Мы, получается, жили в доме 32-го года постройки – ветхое жилье. Конечно, очень уже шаткое было. Поэтому ждали с 83-го года, когда нас начнут переселять. Наконец-то дождались. Очень рады, конечно. Мы всем довольны. Дали нам равноценное жилье, то есть комната на комнату. Естественно, здесь больше квадратура.

В СПК утверждают, программа реновации в Алматы – острая необходимость. В городе насчитывается свыше 1400 ветхих домов. Они были построены в период с 30-х по 60-е годы. У большинства срок эксплуатации давно истек, а некоторые сейчас и вовсе опасны.

Ануар Габдуллин, зам. председателя правления АО «Социально-предпринимательская корпорация «Алматы»:

– В 2022 году нами уже было снесено 27 таких – ветхих – жилых домов. В этом году мы планируем эту цифру довести до 90, и на месте вот этих всех снесенных домов будет построено 20 больших комфортабельных многоэтажных жилых комплексов. Уже расселено 254 собственника ветхого жилья. Это 254 семьи, которые получили новые квартиры.

Чиновники рассказывают: обычно жители просят переселить их в новостройки на том же месте, где стоят старые дома. Однако многие ждать не хотят. Таким выдают квартиры в готовых ЖК из переселенческого фонда. Но это, как правило, в соседних районах. Иногда встречаются и те, кто вообще отказывается выселяться из ветхого жилья.

До конца июля в маслихате Алматы планируют вынести на обсуждение обновленную программу реновации. Специалисты поясняют: она нужна потому, что сейчас вокруг понятия «ветхое жилье» немало вопросов. Например, не указаны годы постройки и процент износа, при котором дома необходимо сносить. А пока состояние старых зданий эксперты оценивают, можно сказать, на глаз.

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!