Еще недавно Аскар Аткиев сам себя называл невероятным счастливчиком. Мужчина продал двухкомнатную квартиру, снял пенсионные излишки, оформил кредит, но все же купил коттедж своей мечты. За 24 миллиона тенге – двухэтажный дом. За два года сделал капитальный ремонт. И тут выяснилось, что жилье проходит по громкому уголовному делу о финансовой пирамиде. Бывший хозяин заложил его в ломбард «Выгодный займ», чье руководство потом осудили за мошенничество.

Аскар Аткиев:

– Я могу остаться без дома. Я просто не могу понять, почему такая несправедливость. Почему государство в то время, когда я покупал дом, не защитило меня от этих мошенников? В 2020 году в июне месяце должны были поставить арест. Должны были госорганы этим заняться. Но они почему-то этого не сделали. Поставили только осенью 2021 года, то есть когда я уже купил.

Больше всего семью удивляет, что во время сделки купли-продажи ни нотариус, ни госорганы не увидели ничего подозрительного и оформили все документы. Впрочем, юристы говорят: это обычная практика. Оказывается, аферу с недвижимостью провести крайне просто. А вот проверить, насколько все чисто, напротив, почти невозможно.

Алена Дуля, член палаты юридических консультантов LEGALMAN:

– На государственные органы и на нотариуса не возложена такая функция. И зачастую, как вот с нашумевшими нашими ломбардами, проверить это невозможно. Если на имущество не возложено никаких обременений (аресты, залоги), которые именно в базе – и они доступны или нотариусу, или госоргану, – то все остальные подозрительные сопутствующие истории заметить просто невозможно. 

Зато, похоже, вполне реально выселить добросовестного покупателя из собственного дома. По крайней мере, по мнению Аскара Аткиева, все к этому и идет. Ведь самый первый владелец коттеджа, который и заложил его в ломбард, теперь пытается вернуть дом обратно. Мол, в ломбарде ему выплатили не всю обещанную сумму, то есть попросту обманули. В суде иск уже поддержали. Семья Аткиевых, к слову, уже третий собственник, но от этого ничего не меняется.

Асем Ахмет, и. о. пресс-секретаря Актюбинского областного суда:

– Решением суда №3 города Актобе договоры купли-продажи недвижимого имущества в виде жилого дома, заключенные в 2019 году между ТОО «Выгодный займ» и истцом Т., сотрудником ТОО от имени Т. и ответчиком Н., признаны недействительными.

Юристы, правда, обнадеживают. Говорят, если сделку с Аскаром Аткиевым признают недействительной, тот, кто продавал ему дом, обязан будет вернуть деньги. Вдобавок выселять в холодное время года запрещено законом. Вот только теперь все это придется решать в судах.

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!