В Каскелене скандалят дольщики. Владельцы квартир устроили собрание возле недостроенного дома. Хозяева рассказывают: год назад купили заветные квадратные метры, но новоселья не случилось. Люди заявляют, что застройщик указал трехэтажку в качестве залога в банке и не рассчитался с долгами.

Айгуль Сулеева

– В начале года купила здесь квартиру, двухкомнатную квартиру, за которую полностью заплатила. Вот он договор – второй квартал 23-го года. Это у меня написано. Теперь конец 23-го года – и мы квартиры не видим.

Перизат Алусеева продала единственный дом в Шамалгане и купила однокомнатную квартиру за 10 миллионов в Каскелене. Хозяйка рассказывает, перечислила частнику полную сумму. Но сроки сдачи переносились. Женщина с детьми и внуками несколько месяцев скиталась по съемным углам. Когда деньги закончились, семья заехала прямо в недостроенный дом. Воды и тепла здесь нет. Туалет на улице.

Перизат Алусеева:

– Я снимала квартиру за 180 тысяч тенге в месяц. Но у меня закончились деньги. Вот застройщик сказал: «Заезжайте, делайте ремонт». Воды нет, газа нет. Вчера приходили судоисполнители. Сказали, чтобы мы освобождали квартиру. А куда мы пойдем?

Трехэтажный дом рассчитан на 38 квартир. Жильцы говорят, собственник земельного участка, представители строительной компании и банк заключили договор о совместной деятельности. Дольщики возмущены: застройщик умолчал, что дом находится в залоге. Теперь хозяева квартир боятся стать бездомными.

Тамара Плотникова:

– Оказалось, что дом этот в залоге. Вчера пришли сотрудники банка выселять жителей, которые живут в первом блоке, сделали ремонт. Нам очень страшно с двумя детьми в 40 лет ничего не иметь, кроме машины, и жить у родственников в квартире в 60 квадратов, сколько человек нас живет.

Представители строительной компании не считают себя виноватыми. Застройщик говорит: он не обязан был рассказывать дольщикам, что дом в залоге. Частник уверяет, семьи на улице не останутся.

Диас Тореханов, учредитель строительной компании «Торедо»:

– Трехсторонний договор о совместной деятельности – это внутренний договор компании, то есть он не для огласки. Практически все строительства, которые ведутся, они ведутся совместно с банками. Всегда есть залоги. Земли бывают тоже в залоге. Это обычная практика. Никто никого выселять не будет. Вчера это все было разъяснено нашими юристами, частными судебными исполнителями, а также представителями банка. Никаких выселений и прочих действий со стороны банка не будет.

Как выяснилось, строительная компания задолжала банку 28 миллионов тенге. В районном ГАСКе решили не комментировать ситуацию на камеру и ответили письменно. Там заявили, строительство жилого дома начали еще 16 лет назад. В 2022-м застройщик без уведомления продолжил работы, за что был оштрафован.

Отдел государственной архитектурно-строительной инспекции по Карасайскому району:

– При мониторинге управлением установлено, что застройщик в 2022 году возобновил строительство многоквартирного жилого дома без уведомления уполномоченного органа о начале производства строительно-монтажных работ, без проектно-сметной документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу, без сопровождения технического и авторского надзоров. В этой связи застройщик был привлечен к административной ответственности.

Дольщики боятся за судьбу своего дома. Люди не намерены ждать, когда банк заберет у них единственное жилье. В ближайшее время хозяева квартир планируют обратиться в суд.

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!