Объяснение росту цен на жилье в РК дал министр Атамкулов

Первый – предоставление казахстанцам возможности использования части пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий.

«Это фактор рынка спроса, фактор появления на рынке свободных денег. Очень правильное решение было поддержать население страны, чтобы они могли использовать пенсионные деньги. Но этот же фактор субъективный, то есть вы получаете деньги, вы можете расходовать. В один и тот же момент появляется спрос на одну квартиру. Если раньше был один человек, то появилось пять. Если у вас есть квартира и вы хотите ее сдать в аренду или продать, и вы видите, что появился клиент, завтра позвонил второй, третий, то решаете поднять цену. Это нормально в любом обществе», – пояснил министр.

В итоге, по его словам, в этой ситуации повышенного спроса на рынке жилья страны появляется ажиотаж.

«Мы проанализировали повышение цен на квартиры. У нас есть государственная экспертиза по социальным проектам, то есть проектам, где задействованы государственные деньги. Мы увидели входную цену в 180-200 тысяч тенге за квадратный метр. А потом увидели выходную, за сколько продают. И теперь просим объяснить, почему произошел рост. При том, что вся сметная стоимость рассчитана под стоимость арматуры. Насколько влияет она на стоимость одного квадратного метра? Это всего 14% при монолитном строительстве, чуть меньше – при каркасном. То есть цены, которые они заявили, и расчетные цены несопоставимы. То же самое по цементу, по всем составляющим», – подчеркнул Атамкулов.

Корреспонденты zakon.kz выяснили, что ведомство Атамкулова не может влиять и давить на рынок. Вправе там только указать на действия застройщиков в антимонопольный орган.

«Мы ведем только политику. Мы должны обеспечить производство, обеспечить условия для производства, а вот дальше стимулирующие продажи – это в ведении МТИ», – резюмировал глава МИИР.

Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!