В Алматы начался сезонный рост цен на аренду квартир
Ко второй неделе августа, по данным аналитиков Krisha.kz, аренда 1-3-комнатных квартир подорожала в среднем на 15% (по сравнению с началом июня).
Фото: КТК\Меруерт Рахим
16:04 10.08.2022
На 9 августа средняя стоимость аренды в Алматы составила 4900 тенге за 1 кв. м.
Самый значительный рост на 2-комнатные квартиры – в августе цена выросла на 25%. Аренда 1-комнатных квартир подорожала на 7%, 3-комнатных – на 14%.
Наиболее дорогая аренда квартир в ЖК – больше площадь, лучше планировки и состояние. Средняя стоимость аренды в новых домах – около 5200 тенге за 1 кв. м.
По данным Krisha.kz, аренда в ЖК 2015-2020 годов постройки сейчас стоит:
- 1-комн. – 150 000 тенге;
- 2-комн. – 340 000 тенге;
- 3-комн. – 500 000 тенге.
На стоимость аренды в значительной степени влияет расположение. Так, разница в цене за аренду квартир одного формата в отдельных районах Алматы может составлять более 200 000 тенге.
В среднем в августе плата за аренду 1-комнатных квартир выросла на 10 000 тенге, 2-комнатных – на 50 000 тенге, 3-комнатных – на 60 000 тенге.
Что касается изменений в каждом районе города, то заметнее всего подорожала аренда 2-комнатных квартир в Бостандыкском, Медеуском и Жетысуском районах, 3-комнатных – в Медеуском, Бостандыкском и Ауэзовском.
Аналитики отмечают, что пик цен пока не достигнут. Обычно сезон высокого спроса и дефицита предложений начинается в августе и заканчивается в октябре.
С августа по октябрь спрос существенно опережает предложения. Бюджетные объекты быстро разбирают, на рынке остаются квартиры подороже, и растут в цене даже не самые ликвидные варианты. Лучше искать квартиру заранее и откликаться на объявления как можно быстрее.
Смотрите нас в YouTube! Читайте в Facebook, Instagram и Telegram!
